Wegen Auswanderung steht dieses komfortable Hausboot NOVEX PENICHE zum Verkauf.

Visueel en technisch is alles state of the art.
Pas gerenoveerd in 2023 en volledig gemeubileerd, is deze prachtige peniche klaar voor uw droomhuis!

Alle notwendigen Papiere und Verträge vorhanden.
Geen vaarbewijs nodig om hier te wonen!

Leven op het water:

Welkom aan boord van de Peniche NOVEX in de schilderachtige Franse Champagnestreek!

Word verliefd op het vertraagde leven op het water wanneer u 's ochtends uit de patrijspoorten van dit klassieke vrachtschip op de rivier kijkt. De Peniche NOVEX is meer dan alleen een woonboot - het is een droom van een leven op het water, een toevluchtsoord voor romantici en natuurliefhebbers.


details

Das Schiff ist eine original PENICHE, Baujahr 1949 in Frankreich. Werft: DRU BOUCHAIN.
Woonruimte ca. 160m²
Stalen romp 38,5 x 5,05m. 380t
Gemotoriseerd en klaar voor navigatie.
In zeer goede staat. Documentatie en alle papieren aanwezig. Expertise, nieuw ligplaatscontract (COT) voor 5 jaar met VnF.

Het bevindt zich in 51000 Chalons en Champagne. 1u TGV naar Parijs, 4u met de auto vanaf Frankfurt / M.
Das Schiff kann natürlich auch anderswo hingefahren werden. Der Liegeplatz muss nicht übernommen werden.

Buitenkant:

Drie terrassen (boeg 20 m², midden 28 m², achtersteven 20 m²). Een bagageruimte van ongeveer 6,5 m². Loopbare reling rondom.
Zwei Zugänge, Bootsstege 2x Passerelle. Versch. Stauräume.
Timonerie cabine opvouwbaar, twee aparte ingangen.


Interieur:
Hoofdwoongedeelte:

Ca. 125m² woonruimte
Pelletkachel 25kw centrale verwarming
Vloerverwarming 5 verwarmingscircuits
3 douches / baden, 2 WC

Warm water:
1x ketel 50L sauna
1x Ketel 50L Kapiteinsappartement
1x warmtepomp 200L flat

2-voudige isolatie 15cm + spuitisolatie PERFECT
Superheldere woonkamer dankzij 12x ramen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken in de woonkamer. Patrijspoorten.
Woongedeelte Houtskeletbouw.

5KW zonnesysteem incl. netvoeding.


Aansluitingen voor vers water, afvalwater en elektriciteit.
U leeft net zo comfortabel als op het land!
Internet Mobilfunk
Zware stroom. Oplaadvoorziening voor elektrische auto's.

Motorruimte:

2000 liter dieseltanks (50% vol)
Moderner 10 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt.


Appartement van de kapitein:

Captain's Lounge in het achterschip: Het gezellige Captain's Apartment nodigt u uit om te ontspannen. Hier kunt u het leven van alledag achter u laten met een goed boek of een glas wijn.

Dit appartement is beschikbaar voor Airbnb-verhuur. 33,75m²


Niet om mee te spotten:
Verdien meer dan €100 per nacht zonder veel moeite. Gasten hebben hun eigen ingang, aparte wooneenheid en privéterras - geen inbreuk op uw privacy.
Gescheiden door een deur, bieden ze privacy voor uw gasten.

Het "Timonerie"-stuurhuis van tropisch hout met originele instrumenten en stuurwiel heeft een prachtig uitzicht rondom. Isolerende glazen ramen, scharnierend.

Verschillende zithoeken. Twee deuren naar het terras.

Eigen aanlegsteiger / passerelle.

Beneden zijn er twee romantische hutten voor uw gasten:
3 slaapplaatsen. (tweepersoonsbed, eenpersoonsbed) 33,75m²
Airconditioning met verwarming. Douche, wastafel, WC. Volledig gerenoveerd in 2023. Perfecte AIRBNB bron van inkomsten. >100€/nacht.
Achterterras van 20 m² met reling, verlichting en tuinmeubilair.


Het schip wordt compleet met inhoud verkocht:
U kunt alle meubels en decoraties krijgen. Ingerichte keuken, wasmachine, kajaks, koelkasten, hoogwaardige leren bank, bedden, meubels enz.
Sofort wohnfertig und Fahrbereit.