Z důvodu emigrace je tento komfortní hausbót NOVEX PENICHE na prodej.

Vizuálně i technicky je vše na špičkové úrovni.
Čerstvě zrekonstruovaný a plně vybavený v roce 2023, tento nádherný peniche je připraven pro váš domov snů!

K dispozici jsou všechny potřebné dokumenty a smlouvy.
K pobytu zde není potřeba žádný vodácký průkaz!

Život na vodě:

Vítejte na palubě lodi Peniche NOVEX v malebném francouzském regionu Champagne!

Zamilujte si zpomalený život na vodě, když se ráno podíváte z průzorů této klasické nákladní lodi na řeku. Peniche NOVEX je víc než jen hausbót - je to životní sen na vodě, útočiště pro romantiky a milovníky přírody.


podrobnosti

Jedná se o původní loď PENICHE, postavenou ve Francii v roce 1949. Loděnice: DRU BOUCHAIN.
Obytná plocha cca 160 m²
Ocelový trup 38,5 x 5,05 m. 380t
Motorizované a připravené k plavbě.
Velmi dobrý stav. Dokumentace a všechny doklady k dispozici. Znalecký posudek, nová smlouva o kotvení (COT) na 5 let s VnF.

Nachází se v 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV do Paříže, 4h autem z Frankfurtu/M.
Loď lze samozřejmě odvézt i jinam. Kotviště nemusí být převzato.

Exteriér:

Tři terasy (příď 20 m2, střed 28 m2, záď 20 m2). Jeden kufr o rozloze cca 6,5 m2. Pochozí zábradlí po celém obvodu.
Dva vchody, mola 2x passerelle. Různé úložné prostory.
Skládací kabina Timonerie, dva samostatné vchody.


Interiér:
Hlavní obytný prostor:

Přibližně 125 m2 obytné plochy
Kamna na pelety 25kw ústřední topení
Podlahové vytápění 5 topných okruhů
3 sprchy / vany, 2 WC

Horká voda:
1x kotel 50 litrů sauna
1x kotel 50L Kapitánský apartmán
1x tepelné čerpadlo 200L byt

2násobná izolace 15 cm + stříkaná izolace PERFECT
Velmi světlý obývací prostor díky 12x oknům s dvojitým zasklením. Elektrické žaluzie v obývacím pokoji. Střešní okénka.
Obytná část Dřevěná rámová konstrukce.

5KW solární systém včetně napájení ze sítě.


Přípojky sladké vody, odpadní vody a elektřiny.
Žijete stejně pohodlně jako na souši!
Internet Mobilní telefon
Silnoproud. Nabíjecí zařízení pro elektromobily.

Motorový prostor:

2000 litrové nádrže na naftu (50% plné)
Moderní 10litrový šestiválcový turbodiesel Renault o výkonu 200 koní. Běží perfektně.


Kapitánský apartmán:

Kapitánský salonek na zádi lodi: Útulný kapitánský apartmán zve k odpočinku. Zde můžete nechat každodenní život za sebou s dobrou knihou nebo sklenkou vína.

Tento byt je k dispozici k pronájmu přes Airbnb. 33,75 m2


Nelze se mu vysmívat:
Vydělejte více než 100 € za noc bez větší námahy. Hosté mají vlastní vchod, oddělenou ubytovací jednotku a soukromou terasu - žádné narušení soukromí.
Jsou oddělené dveřmi a poskytují hostům soukromí.

Z kormidelny "Timonerie" z tropického dřeva s původními přístroji a volantem je nádherný výhled do všech stran. Okna z izolačního skla, výklopná.

Různá místa k sezení. Dvoje dveře na terasu.

Vlastní molo / passerelle.

V přízemí jsou dvě romantické kajuty pro vaše hosty:
3 místa na spaní. (manželská postel, samostatné lůžko) 33,75 m2
Klimatizace AC s topením. Sprcha, umyvadlo, WC. Kompletní rekonstrukce v roce 2023. Ideální zdroj příjmů z AIRBNB. >100 €/noc.
Zadní terasa o rozloze 20 m2 se zábradlím, osvětlením a zahradním nábytkem.


Loď se prodává kompletní i s obsahem:
Můžete si pořídit veškerý nábytek a dekorace. Vybavená kuchyň, pračka, kajaky, lednice, kvalitní kožený gauč, postele, nábytek atd.
Okamžitě připraveno k bydlení a jízdě.