Mettiamo in vendita la nostra casa galleggiante di alta qualità, una LivingBoat 85, costruita nel 2012/13 dal cantiere navale BaltiCat in Germania con la tecnica di costruzione epossidica per yacht. 16 m di lunghezza, 8 m di larghezza, 85 m² di superficie abitabile, oltre a 3 terrazze per un totale di circa 50 m². Prezzo di listino con questa dotazione: 590.000 €.
Adoriamo l'ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce, con i suoi ampi davanzali su cui sedersi e l'ampia vista sullo Schlei, a vista con la raffinata cucina componibile biologica in legno massello di ontano. Inoltre, ci sono una grande camera da letto, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e una sauna con lettini per due persone. L'ampio ingresso, arredato con mobili in ontano e dotato di una scrivania integrata, è accogliente e funge allo stesso tempo da guardaroba e ripostiglio.
Una caratteristica distintiva di questa casa galleggiante è la raffinata finitura interna con armadi a muro su misura in legno massello di ontano; nel 2026 sono stati tutti levigati e oliati di fresco, come nuovi! Lo spazio per riporre gli oggetti non è un problema grazie a un totale di 51 cassetti (a estrazione totale, chiusura ammortizzata) e innumerevoli armadi e scaffali. Ciononostante, c'è spazio in abbondanza per i propri mobili.
Pavimenti in parquet di faggio nel soggiorno-sala da pranzo e nella camera degli ospiti, appena levigati e oliati; nelle altre zone, vinile a incastro con effetto legno antracite.
Tripli vetri, isolamento con anima in schiuma rigida da 20 cm, pompa di calore ad aria e camino garantiscono un clima piacevole tutto l'anno. Due fuoribordo Yamaha da 50 CV e un'elica di prua rendono l'imbarcazione facilmente manovrabile. Una particolarità: certificata come imbarcazione da diporto CE categoria C!
Il posto barca ad Arnis, sul fiume Schlei (pontile galleggiante, alimentazione elettrica da terra, allacciamento idrico), è già stato pagato per altri due anni ed è disponibile per la cessione. Consegna da concordare; sono possibili ulteriori lavori di ampliamento e ristrutturazione da parte del cantiere navale locale.

Progettazione e tecnica
Scafi in laminato massiccio epossidico, isolamento con anima in schiuma rigida da 20 cm
Categoria CE C
2 motori fuoribordo Yamaha da 50 CV, 6,5–8,5 nodi
Elica di prua, telecamera di retromarcia
Ponte di comando con comando a doppio motore
Verricello elettrico per l'ancora, catena, ancora zincata
Scala da bagno

Riscaldamento e climatizzazione
Pompa di calore ad aria
Camino
Tripli vetri

Approvvigionamento e smaltimento
WC elettrico Jabsco
Serbatoio delle acque reflue da 1.000 litri, serbatoio dell'acqua pulita da 200 litri, boiler
Impianto elettrico a bordo da 220 V e 12 V, convertitore, caricabatterie, batterie
Allacciamento alla rete elettrica e all'acqua presso il pontile

Cucina
Cucina componibile ecologica in legno massello di ontano, 24 cassetti a estrazione totale con chiusura ammortizzata
Forno elettrico con microonde integrato
Fornello a gas a 3 fuochi
Frigorifero Bosch SuperSilence Serie 8, 220 L
Lavastoviglie Bosch SuperSilence, installata in posizione rialzata
Lavello Villeroy & Boch, porcellana bianca

Mobili su misura (legno massello di ontano)
Sala da pranzo: mobile con 9 cassetti e 2 ripiani
Ingresso: 22 cassetti, 6 ante, piano d'appoggio integrato
Bagno: mobile sottolavabo con 3 cassetti e ripiani
Armadi a muro da incasso nell'ingresso e nella camera degli ospiti

Pavimenti e superfici
Parquet in faggio nella zona giorno e nella zona notte
Vinile a incastro nelle altre stanze
Tutte le superfici in legno sono state appena levigate e oliate

Esterno
Tre terrazze (anteriore, posteriore e sul tetto) con pavimentazione in vero legno, circa 50 m²
Bordatura e accessori in acciaio inossidabile V4A

Ormeggio
Arnis/Schlei, pontile galleggiante, posto barca già pagato per i prossimi 2 anni

Vendita tra privati – nessuna garanzia, nessun diritto di restituzione. Visione su appuntamento. Con riserva di vendita anticipata