Wegen Auswanderung steht dieses komfortable Hausboot NOVEX PENICHE zum Verkauf.

Visuellement et techniquement, tout est à la pointe du progrès.
En 2023, fraîchement rénovée et entièrement meublée, cette magnifique péniche est prête à accueillir votre rêve de vie !

Alle notwendigen Papiere und Verträge vorhanden.
Pas besoin de permis bateau pour vivre !

La vie sur l'eau :

Bienvenue à bord du Peniche NOVEX dans la pittoresque Champagne française !

Tombez amoureux de la vie ralentie sur l'eau en regardant le fleuve par les hublots le matin sur ce cargo classique. Le Peniche NOVEX est plus qu'une péniche - c'est un rêve de vie sur l'eau, un refuge pour les romantiques et les amoureux de la nature.


Détails

Das Schiff ist eine original PENICHE, Baujahr 1949 in Frankreich. Werft: DRU BOUCHAIN.
Surface habitable d'environ 160m².
Coque en acier 38,5 x 5,05m. 380t
Motorisé et prêt à naviguer.
Très bon état général. Documentation et tous les documents disponibles. Expertise, nouveau contrat d'amarrage (COT) pour 5 ans avec VnF.

Situé à 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV de Paris, 4h en voiture de Frankfurt / M.
Das Schiff kann natürlich auch anderswo hingefahren werden. Der Liegeplatz muss nicht übernommen werden.

Extérieur :

Trois terrasses (proue 20m², milieu 28m², poupe 20m²). Un coffre d'environ 6,5 m². Rampe praticable tout autour.
Zwei Zugänge, Bootsstege 2x Passerelle. Versch. Stauräume.
Timonerie Cabine pliante, deux entrées indépendantes.


Intérieur :
Salon principal :

Environ 125m² de surface habitable
Poêle à pellets 25kw chauffage central
Chauffage au sol 5 circuits de chauffage
3 douches / salles de bains, 2 WC

Eau chaude :
1x Chauffe-eau 50L Sauna
1x Chauffe-eau 50L Captains Apartment
1x pompe à chaleur 200L appartement

Double isolation 15cm + isolation projetée PARFAITE
Espace de vie super lumineux grâce à 12x fenêtres en verre isolant. Volets électriques dans le salon. Hublots.
Zone d'habitation Construction à ossature bois.

Installation solaire de 5KW avec alimentation du réseau.


Eau douce, eaux usées et électricité.
Vous vivez confortablement comme à terre !
Internet Mobilfunk
Courant fort. Possibilité de chargement de voitures électriques.

compartiment moteur :

Réservoirs de diesel de 2000 litres (50% plein)
Moderner 10 Liter 6 Zylinder Renault Turbodiesel 200PS. Läuft perfekt.


Appartement du capitaine :

Le salon du capitaine à l'arrière du navire : l'agréable appartement du capitaine vous invite à vous détendre. Ici, vous pouvez oublier le quotidien en lisant un bon livre ou en buvant un verre de vin.

Cet appartement est disponible pour la location Airbnb. 33,75m2


A ne pas négliger :
Gagnez plus de 100€ par nuitée sans trop d'efforts. Les hôtes disposent de leur propre entrée, d'une unité d'habitation séparée et d'une terrasse privée - aucune atteinte à leur vie privée.
Séparés par une porte, ils offrent de l'intimité à vos invités.

La timonerie en bois tropical avec ses instruments et son volant d'origine offre une vue panoramique. Fenêtres en verre isolant, rabattables.

Différents types de sièges. Deux portes donnant sur la terrasse.

Propre embarcadère / passerelle.

En bas se trouvent deux cabines romantiques pour vos invités :
3 places de couchage. (lit double, lit simple) 33,75qm
AC Climatisation avec chauffage. Douche, lavabo, WC. Entièrement rénové en 2023. Source de revenus AIRBNB parfaite. >100€/nuit.
Terrasse arrière de 20 m² avec rambarde, éclairage et mobilier de jardin.


Le navire est vendu complet avec son contenu :
Vous pouvez obtenir tous les meubles et décorations. Cuisine équipée, machine à laver, kayaks, réfrigérateurs, canapé en cuir de haute qualité, lits, meubles, etc.
Sofort wohnfertig und Fahrbereit.