Debido a la emigración, esta cómoda casa flotante NOVEX PENICHE está a la venta.

Desde el punto de vista visual y técnico, todo está a la última.
Recién renovado en 2023 y totalmente amueblado, ¡este maravilloso peniche está listo para la casa de sus sueños!

Todos los papeles y contratos necesarios disponibles.
¡No se necesita permiso de navegación para vivir aquí!

La vida en el agua:

¡Bienvenido a bordo del Peniche NOVEX en la pintoresca región francesa de Champagne!

Enamórese de la vida desacelerada sobre el agua cuando mire por los ojos de buey de este clásico carguero hacia el río por la mañana. El Peniche NOVEX es algo más que una casa flotante: es el sueño de toda una vida sobre el agua, un refugio para románticos y amantes de la naturaleza.


detalles

El buque es un PENICHE original, construido en Francia en 1949. Astillero: DRU BOUCHAIN.
Superficie habitable aprox. 160 m2
Casco de acero de 38,5 x 5,05 m. 380t
Motorizado y listo para navegar.
Muy buen estado. Documentación y todos los papeles disponibles. Peritaje, nuevo contrato de amarre (COT) por 5 años con VnF.

Se encuentra en 51000 Chalons en Champagne. 1h TGV a París, 4h en coche desde Frankfurt / M.
Por supuesto, el buque también puede llevarse a otro lugar. No es necesario ocupar el amarradero.

Exterior:

Tres terrazas (proa 20 metros cuadrados, centro 28 metros cuadrados, popa 20 metros cuadrados). Un maletero de unos 6,5 metros cuadrados. Barandilla transitable en todo el perímetro.
Dos entradas, embarcaderos 2x pasarela. Varios espacios de almacenamiento.
Cabina timonerie plegable, dos entradas separadas.


Interior:
Sala de estar principal:

Aprox. 125 m² de superficie habitable
Estufa de pellets 25kw calefacción central
Calefacción por suelo radiante 5 circuitos de calefacción
3 duchas / baños, 2 WC

Agua caliente:
1x caldera 50 litros sauna
1x Caldera 50L Apartamento del capitán
1x bomba de calor 200L plana

Aislamiento de 2 pliegues de 15 cm + aislamiento por pulverización PERFECTO
Sala de estar muy luminosa gracias a 12x ventanas de doble acristalamiento. Persianas eléctricas en el salón. Portillos.
Zona habitable Construcción de entramado de madera.

Sistema solar de 5 kW incl. alimentación de red.


Conexiones de agua potable, aguas residuales y electricidad.
¡Vive tan cómodamente como en tierra!
Internet Telefonía móvil
Corriente fuerte. Instalación de carga para coches eléctricos.

Compartimento del motor:

Depósitos de gasóleo de 2000 litros (50% lleno)
Moderno 10 litros 6 cilindros Renault turbo diesel 200hp. Funciona perfectamente.


Apartamento de los capitanes:

Salón del capitán en la popa del barco: El acogedor salón del capitán le invita a relajarse. Aquí podrá dejar atrás la vida cotidiana con un buen libro o una copa de vino.

Este piso está disponible para alquiler Airbnb. 33,75m².


No es para burlarse:
Gane más de 100 euros por noche sin mucho esfuerzo. Los huéspedes disponen de su propia entrada, unidad de alojamiento independiente y terraza privada, sin intromisiones en su intimidad.
Separadas por una puerta, ofrecen intimidad a sus invitados.

El puente de mando "Timonerie" de madera tropical con instrumentos y volante originales tiene una maravillosa vista panorámica. Ventanas de cristal aislante, abatibles.

Varias zonas para sentarse. Dos puertas a la terraza.

Embarcadero propio / pasarela.

En la planta baja hay dos románticas cabañas para sus invitados:
3 plazas para dormir. (cama doble, cama individual) 33,75m2
Aire acondicionado con calefacción. Ducha, lavabo, WC. Completamente renovado en 2023. Perfecta fuente de ingresos AIRBNB. >100€/noche.
Terraza trasera de 20 metros cuadrados con barandilla, iluminación y muebles de jardín.


El barco se vende completo con su contenido:
Puede obtener todo el mobiliario y la decoración. Cocina amueblada, lavadora, kayaks, neveras, sofá de cuero de alta calidad, camas, muebles, etc.
Inmediatamente listo para vivir y conducir.